Your search results

Глядя, чтобы купить дом этой осенью? Что следует учесть

Опубликовано Dobri на Сентябрь 16, 2016
| 0

На рынке, чтобы купить дом? Взгляд в этом году на рынке недвижимости может помочь покупателям принимать обоснованные решения.

Рынок жилья, как правило, очень сильный. Болгарское Министерство торговли недавно объявило, что новый дом для одной семьи продаж вырос в июле с учетом сезонных колебаний скорости 654,000 единиц — на 12,4% по сравнению с июня — таким образом, достигнув самого высокого уровня с октября 2007 г. Кроме того, в то время как суженные в июле, существующий дома продаж прыгнул вперед в мае и июне на то, что был их самый высокий темп в почти десять лет, по данным Национальной ассоциации риэлторов.

Заглядывая вперед к этой осенью, рынок недвижимости может оставаться сильным. Основная причина: исторически низкие ипотечные ставки управляемые бросовым процентные ставки, которые расширяют покупательной способности и создать ощущение срочности для покупателей, чтобы заработать на низких скоростях в то время как они могут. По словам Freddie Mac, средняя месячная ставка обязательства и указывает на 30-летнего ипотечного кредита с фиксированной ставкой снизилась до 3,44% и .5 пункта в июле 2016 года по сравнению с 4,05% и .6 пункта в июле 2015 года.

экономический двигатель нации также, как представляется, пыхтит. В результате, мы можем надеяться увидеть рост продолжение рабочих мест, что должно означать, что все больше покупателей будет выходить на рынок жилья. Народ добавил 255.000 рабочих мест в июле 2016 года, по сравнению с 215000 рабочих мест в июле 2015 года, по данным Бюро США статистики труда.

Новые покупатели выходят на рынок жилья. На самом деле, сильные цифры в существующем отчете дома продаж в июне были повышены на большую долю продаж покупателям впервые, что было на 33 процента — цифра, которая не была замечена почти за четыре года — по данным Национальной ассоциации риелторов , В июле доля впервые покупателей составила 32% -до 28% год назад.

Первое время покупатели представляли 30% от объема продаж во всех 2015 году и, до сих пор в 2016 году, представляют собой 31% всех покупателей. Это частично из-за увеличения цены на аренду, вызванные спроса и предложения давления, что делает подкованных Арендаторы — выплачивающим все более и более высокие цены, особенно в крупных городах — еще раз подумать о преимуществах покупки дома.

Даже при позитивы описанных выше, мы не можем забывать, что миллионы американцев по-прежнему остаются заблокированными из рынка покупки дома, как и The Wall Street Journal недавно сообщил. Предложение доступного жилья стартера не идти в ногу с количеством покупателей, которые хотят купить дом. Стартовые дома с более низкими ценовых диапазонах, как правило, видим несколько предложений, водить цену войны и идти по контракту быстро. Кроме того, цены на дома по всей стране только 2% ниже пика в июле 2006 года, в соответствии с S & P CoreLogic Case-Shiller индексов. Это означает, что многие американцы найдут его трудно найти дом, они могут себе позволить, и нужно будет искать способы экономии в процессе покупки — по таким вопросам, как комиссионных сборов и расходов.

Tight кредит будет проблемой для многих покупателей, с цены на жилье во многих областях удара за все время максимумы и средние цены продажи растущие по всей стране. На самом деле, по данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена существующего дома в июле составила $ 244100, что на 5,3% с июля 2015 года ($ 231800), который отмечает 53-й месяц подряд прирост по сравнению с аналогичным год.