Инвестиционен парцел с идеен проект, непосредствено до плажната ивица на първа линия. находящ се в курортен комплекс Шкорпиловци.
Предлагаме на Вашето внимание голям инвестиционен парцел с идеен проект, находящ се в курортен комплекс Шкорпиловци.
Парцелът е с площ от 8 081 кв.м, и е разположен непосредствено до плажната ивица на първа линия.
Имотът има виза за проектиране, съгласуван e с ВИК ,Енерго Про,РИОСВ потвърдени са параметрите на застрояване 30%, 15м. височина,кинт:1.5 .,изградена е пречиствателна станция.Земята е собственост на фирма, чиято дейност е свързана с изграждането на комплекса. Фирмата не е регистрирана по ДДС, което означава, че при евентуална сделка, такова не се дължи.
На 40 км южно от Варна, след устието на река Камчия, в района на Шкорпиловци, се простира най-дългата и широка плажна ивица на Българското Черноморие. Плажът е с дължина 13 км и на места е широк 100 м, което го прави най-дългия и просторен, непрекъснат плаж.
Квадратура: 8081 кв.м
Шкорпиловци е село в Североизточна България, част от община Долни чифлик, област Варна. Селото
се намира на 35 км южно от Варна и на 1 км от морето.
обща информация
Релефът е равнинен – гористи местности се редуват с обширни полета. Климатът е морски – бризът прави лятото прохладно, есента – топла и слънчева, зимата – мека, а пролетта – ветровита и свежа. Населението наброява 765 човека. Надморска височина – 1 м.
история
Старото му име на селото е било е Фъндъклий. Наименованието прозхожда от турски език и означава Лешникова градина, по-късно приема днешното си наименование в чест на братята Карел и Херман Шкорпил, които допринасят много за развитието на археологията в региона в началото на XX век.
Близо до селото са открити останки от четири антични селища и антична крепост.
инфраструктура
Селото е на един километър от плажа и вилната зона. В него има начално училище, действащо читалище с библиотека, кметство, хранителни магазини, кафене, фурна. Няма големи хотели, нито тълпи от туристи. Ако обичате природата, усещането за свобода и простор, със сигурност в Шкорпиловци няма да скучаете.
По крайбрежието има множество заведения, хотели, туристически комплекси и почивни станции.
природа и туризъм
Плажът е добре поддържан, водата е чиста. Плажната ивица с дължина от 13 км. и ширина до 100 м, е най-дългата на българското Черноморие. Изключително дългият пясъчен пояс свързва устието на река Камчия, на север и курортните комплекси на градовете Бяла и Обзор, на юг. Легловата база е основно от бунгала, вили и семейни хотели обособявайки малко курортно селище. Заведения в централната част на плажа не липсват през летния сезон. В приятното съчетание от гора и море, Шкорпиловци предлага възможности за наистина пълноценна и интересна почивка.
Районът е известен с термалните си извори, чиито води притежават ценна физико-химична характеристика: йодно-бромна, средно минерализирана, хлоридно-натриева, с леко алкална реакция. Тези минерални води са особено ефективни при лечение на ставни заболявания, неврологични, гинекологични и дихателни проблеми, както и просто за профилактика.
Забележителности
- Зад северната част на плажа на Шкорпиловци, се намира местността „Камчийски пясъци“– част от природен парк „Златни пясъци“ . Местността обхваща плажна ивица, храстови и тревни съобщества, сладководни блата, естествени широколистни гори и изкуствено създадени иглолистни гори.
- При с. Шкорпиловци се намира Черни нос (Караборун), който се извисява на 80 м. и е най-северната точка на Стара планина при допира й с Черно море.
- В близост до село Шкорпиловци се намира резерватът Лонгоза, изобилстващ от редки растителни и животински видове. От север и юг местността Лонгоза е заградена от два ръкава на вливащата се в Черно море Шкорпиловска река.
