Чудесна борова гора в м. Добрева чешма, над кв.Виница, 9дка
Имотът е с лице на шосе, граничи с вили и регулация на вилната зона.
Перфектна широкоъгълна, морска , горска панорама. От имота се вижда кв. Виница и КК „Св.св Константин и Елена” .
Комуникации в съседство.
Отличен имот за инвестиция.
Преди село с име Кестрич, сега Виница е квартал на град Варна, разположен на 5 км. североизточно от града и на 2 км. от курорта „Св.Св. Константин и Елена”.
Сградите в кваратала са предимно едноетажни и двуетажни къщи, но през последните години бяха построени много 5-6 етажни жилищни сгради, хотели и комплекси. Много зеленина, тишина и спокойствие, само на няколко километра от центъра на гр. Варна, са основните преимущества на района.
В кварталът има пощенски клон, ОУ „П. Волов“, ОДЗ №24 „Иглика“, православен храм, 2 медицински центъра, ветеринарна лечебница, аптеки, бензиностанции, кметство, клон на банка, конна база, множество хотели и магазини.
Наблизо се намират курорта „Св. Константин и Елена“, Евксиноград, курорт „Зл. Пясъци“ и вилната зона на града.
Най-близкият плаж е този в „Св. Константин и Елена“.
Районът се обслужва от автобусни линии с номера: 29, 31, 31а
